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轻钢别墅加盟套路深,教科书式的骗局让人大开眼界

轻钢别墅加盟套路深,教科书式的骗局让人大开眼界。因为房地产的火热,带动家装建材市场的赚钱效应,很多人都在关注着方面的投资机会,一帮非常“聪明”的人看到了其中的“商机”,类似集成墙板、集成整装、全铝家具、轻钢别墅等等加盟项目如雨后春笋一般,争先恐后绵绵不绝的冒了出来。而一批又一批怀揣发财梦想的投资创业者加盟了这些项目,虽然赶上了房地产黄金时代,但是仍然没有赚到钱,甚至血本无归。本想弯道超车,岂料超车不成,反而人仰车翻,自吞被骗的苦果。

轻钢别墅加盟套路深,教科书式的骗局让人大开眼界

集成墙板、集成整装、全铝家具、轻钢别墅这些产品,正是得益房地产劲爆的项目,为什么投资者加盟了反而亏损,甚至血本无归呢?原因就是没有认清这些招商加盟公司的真相,你认为他们是做集成墙板、集成整装、全铝家具、轻钢别墅的生产厂家?其实,他们是专门搞招商加盟项目骗钱的,去年还在搞火锅、青蛙养殖加盟,今年就来搞轻钢别墅、集成墙板招商。投资者投资加盟这样的公司,你觉得你能赚钱吗?说清了大家都明白,他们就是专门设置套路骗钱的,但是为什么还有那么多人上当呢?因为这些“聪明”人把招商加盟骗钱的伎俩玩得炉火纯青,一个个都是下套的高手,作为普通的创业投资者,哪里是分得清真假?下面的案例,轻钢别墅加盟套路深,教科书式的骗局让人大开眼界。

轻钢别墅加盟套路深

《消费日报》曾发文《因涉多种套路未来空间美居科技有限公司被指欺诈》,报道了未来空间美居科技有限公司(以下简称“未来空间”)使用各种套路获得客户信任,然后让客户在不知不觉中签下相关协议并缴纳数万元不等的意向金及代理费,但事后却不履行承诺的涉嫌欺诈行为。
结合《因涉多种套路未来空间美居科技有限公司被指欺诈》一文,我们总结了未来空间的如下套路:
1、捏造集团公司,借国家领导人背书
未来空间官网显示:未来空间国际产业集团、中国科技房屋产业基地、未来空间建装一体化产业总部基地,是中国首家科技建筑装饰装修产业一体化实体企业。多次荣获国家各项殊荣,是国家集成节能住宅示范基地、中国绿色环保建材基地、创新发明技术成果转化基地,是中国科技建筑装饰装修产业化运营商、受到央视超两百个小时的栏目报道及多个国家部委领导人的认可和亲切接见。
实际情况如何呢?
《京通市监处字〔2019〕第760号》处罚决定书显示,未来空间因广告中使用或者变相使用国家机关、国家机关工作人员的名义或者形象,2019年12月16日,被北京市通州区市场监督管理局罚款70万元。
其中,(1)未来空间在位于北京市通州区宋庄镇小堡村创意工厂街的经营场所悬挂有“xJ平”总书记及“lK强”总理的形象照片,并配有“响应国家战略、缔造未来空间、帮扶大众创业、助推万众创新”的广告语。
(2)未来空间轻钢别墅、集成墙板项目在宣传册中使用“xJ平”总书记、“lk强”总理国家领导人的形象照片,并配有“响应国家战略,缔造未来空间”、“立足宋庄,发展全国,打造中国新型建筑装饰装修产业项目集群”、“引领中国建筑装饰装修产业发展新方向”的文字说明,宣传册中还使用了原全国人大常委副委员长顾秀莲、北京市通州区区委书记曾赞荣和形象照片,并配有“领导热忱关怀,高度肯定认可”的文字说明进行经营宣传;以“未来空间美居产业集团”的名义进行经营活动;宣传内容含有“未来空间美居产业集团、未来佳合科技房屋产业基地是在国家科技部、国家住建部、中国技术市场协会、中国发明协会、中国建筑材料研究院、中国装饰装修协会、中国扶贫开发协会等多个国家权威部门的大力支持下联合建筑装饰设计院以及多所高校在宋庄政府的鼎力支持下面创办的”;“是中国首家新型建筑装饰装修产业一体化实体企业”的内(第1页)容,以及中国信息协会、中国技术市场协会、中国扶贫开发协会、中国发明协会、中国室内装饰协会、中国就业促进会等社会组织授予的荣誉牌匾。
(3)未来空间自设网站的宣传中使用上述宣传文字和图片。
经工商局调查发现,未来空间并非集团公司,使用“集团”名义宣传是为了显得有规模。通过民政部“社会组织查询平台”未查询到当事人宣传内容中所提到的“一带一路好项目组委会”、“中国科学家论坛组委会”、“国际信用协会”、“全国卫生产业企业管理协会”等社会组织;向中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国科学技术部、中国建筑材料研究科学总院、中国信息协会、中国技术市场协会、中国扶贫开发协会、中国发明协会、中国室内装饰协会、中国就业促进会等国家机关及社会组织发函,协助调查当事人上述宣传内容的真实性,中国就业促进会、中国信息协会均给予说明从未向当事人授予过荣誉牌匾。
然而时至今日,未来空间官网依然在宣传集团公司和多个国家部委领导人的认可和亲切接见。
2、通过投放大量的媒体广告提高品牌的影响力。
未来空间在很多包括央视级媒体的平台进行广告投放。我们在未来空间的招商推广网站,看到有央视13套、10套的广告播放截图。未来空间官网则宣传“受到央视超两百个小时的栏目报道”。这些媒体投放在一定程度上增加了品牌的知名度,同时也降低了客户的防范意识。
3、变味的加盟代理费。
“未来空间”所收取的加盟代理相关费用并不叫加盟代理费,美其名曰“订货款”,这些“订货款”还可以通过后期的客户消费返利,再慢慢返还给加盟商。比如加盟商再发展下级加盟商,只要发展够两个,“订货款”基本上会以返利的模式返回到客户的账户中。也就是说,不需要卖任何产品,只要发展加盟商,就能赚到钱。发展得越多,赚的就越多。《消费日报》还引用了“未来空间”相关领导人的说法“卖啥产品呀,发展人才能挣大钱,挣快钱”。也许正是这种拉人头,挣快钱的方式,最容易击中人心,于是很多人便成了“未来空间”的客户。
4、订制“贴心服务”。
湖南的一位加盟商现身说法称:“我来考察时,下车有人迎;一路陪同,全程紧密跟随,服务非常到位。还客客气气地把我送到宾馆。本以为初来乍到,还以为享受到了特别贴心的服务,殊不知这也是套路。他们的‘贴心’,主要是严防前来考察人员自由交流,以免互相之间沟通揭穿骗局,保证精心设计好的套路不致流产。这样的感情牌,有时候很有用,我就是被他们这种套路唬住了,还以为这是个特别有品味、特别有贵族气息的公司,接下来就相信了他们所说的一切,等感觉上当了,想要退款的时候,他们却一下子翻脸了。当初的温柔可爱瞬间变成了一块冰”。
5、低价吸引客户。
有客户称,考察的时候,工作人员把他带到一个两层的轻钢样板别墅区域,住房面积近两百平方米,连建筑带装修,只花了二十二万元。每平方米还不足八百元,远远低于传统建筑建造成本。但他通过咨询相关专家却得知,这幢别墅的建造成本绝对高于传统建筑的建造成本。
未来空间销售总监任总曾开导《消费日报》记者说:“你们建一座别墅,还不如拿建别墅的钱做加盟代理,有了代理资格,就可以直接发展客户,若能发展两个建别墅的客户,赚取的利润,就可以再建一套别墅。也就是说,你的别墅费用,由这两个客户给你买单。公司对外宣传的别墅单价是1280元到1380元每平方米,成为代理商,公司给你的别墅单价就是790元每平方米,况且对外报价,你还可以自由浮动,赚取的利润可能更高。”
负责销售的邓副总裁则希望《消费日报》记者不要只想着建别墅,要想着创业,想着发财致富。加盟“未来空间”,成为代理商,才是最好的合作方式,才是最有意义的选择。而且邓副总裁为了吸引该记者加盟,还斩钉截铁地说:“未来空间”有一个公司已然在美国上市,如果记者现在加盟,他承诺记者能够购买公司的原始股。
值得关注的是未来空间官网的备案单位是北京宋庄创意工场科技有限公司(以下简称“宋庄创意工场”)。
企查查数据显示,未来空间注册金额1亿元,监事雷美元独资持有该公司,法定代表人、经理、执行董事是吴鹏。宋庄创意工场注册资金5000万元,法定代表人经理、执行董事郭叶子持股60%,监事邓冠贤持股40%。宋庄创意工场80%控股北京中科筑工建设工程有限公司,70%控股北京中科未来人居科技有限公司,55%控股北京未来健康家科技有限公司。北京中科未来人居科技有限公司70%控股北京未来筑工装配科技有限公司,55%控股北京国科未来创新循环经济科技有限公司,48%控股北京中科未来人居数码科技研究院。
从股权上来看未来空间和宋庄创意工场并无交集,不过在我们向未来空间客服询问两者之间的关系时,客服称未来空间是宋庄创意工场旗下的公司。
 
轻钢别墅加盟教科书式的骗局
此外,未来空间还涉及众多合同纠纷。
《北京市通州区人民法院民事判决书(2019)京0112民初23895号》显示:2019年1月26日,史俊连与未来空间公司签订《合作协议书》(以下简称协议书),约定史俊连在广西省防城港市经营未来空间公司提供的产品,史俊连向未来空间公司支付预存货款8.8万元,未来空间公司按出厂价向史俊连赠送2万元的产品,并提供80平米的样板间服务,向史俊连提供合作项目的技术培训、教学等。协议书签订当日,史俊连给付未来空间美居公司8.8万元。但未来空间公司并未按照协议书约定履行义务,并未向史俊连赠送产品、亦未提供培训、市场开发等,已经构成违约。法院支持史俊连解除合同,并判决未来空间在判决书生效之日起7日内返还原告史俊连预存货款8.8万元及其利息。
类似的判决还有《北京市通州区人民法院民事判决(2019)京0112民初29394号》判决未来空间于判决生效之日起7日内返还原告朱春舫预存货款3万元;
《河北省三河市人民法院民事判决书(2019)冀1082民初10399号》判决未来空间于判决生效后三日内返还原告徐振江、许文杰人民币57899元;
《北京市通州区人民法院民事判决书(2019)京0112民初31653号》判决未来空间于判决生效之日起7日内返还原告刘仕满货款79800元;
《北京市第三中级人民法院民事判决书(2019)京03民终13576号》判决未来空间于判决生效后七日内返还阳能跃合作款20万元。
我们之所以跨界写建材行业,是因为自己是农民的孩子,深知老百姓赚钱不易。如果再因为房子被骗去半辈子攒下的血汗钱,让他们如何是好?我们实不忍心看见一幕幕人间悲剧,故在此呼吁监管部门加大对不法企业的查处和打击,让那些欺骗老百姓的企业尽早破产!
 
轻钢别墅教科书式的骗局让人大开眼界
 
维权者集体揭露“加盟骗局”未来空间美居轻钢别墅代理成“烫手山芋”
广西桂林黄女士近日通过中国质量万里行消费投诉平台投诉称,2019年8月她参加了北京未来空间美居科技有限公司(以下简称“未来空间美居”)的招商会,并缴纳16.8万元成为该公司轻钢别墅县级代理,因样板房建设遇阻、一个区域公司设置了多名代理、迟迟不给代理合同等原因,黄女士9月决定放弃代理,但经过与销售经理4个多月的沟通,“在没有代理合同的情况下,两万元定金无法退回就罢了,14.8万元的代理费用也打了水漂,各种原因推诿就是不退款。”
招商会:多重利好加持 缴“诚意金”者优先
湖南怀化的刘先生也遭遇了与黄女士一样的情况。刘先生回忆,他通过浏览器看到了轻钢厂家的广告留下了联系方式,“不想随后就接到了北京未来空间美居科技有限公司的销售电话”,对方在电话里介绍,“未来空间美居是在国家科技部、国家住建部、中国技术市场协会、中国发明协会等多个国家权威部委的大力支持下,联合厂家举办了一场专业的技术研讨会,邀约我参加,并全程食宿免费安排,说这个经费是由国家专项资金提供。”
2019年9月28日,刘先生同一位江西的朋友一同到北京宋庄参加这场技术推介会。刘先生说,会议现场确实有技术市场协会的一个领导讲国家的政策及行业趋势,参会人员目测也有几百号人。会议进行到尾声时,参会人员被轮番请到外场进行所谓的意向签约,刘先生说,“我做事也算是比较稳重的,就一场会议还没结束就让掏钱,我感觉不踏实。”
次日,刘先生一行又去了未来空间美居的内装展示区,“几万平米,感觉公司有实力,墙上也挂了很多荣誉证书,资质证书之类,感觉靠谱。”加上该公司人员全程陪同、热情周到,后来他才知道这是严防和其它参会人员交流。
未来空间美居负责接待签约的被告知为公司集团副总邓拥军,刘先生要求签约,被告知最起码要交点诚意金,才可以保留代理名额。“当时看完后,我确实也有意做个市级代理,但是我没有这个资金实力,想着回去后和朋友落实资金后再来说这个代理的事,这个邓总就说象征性的交一点,也是表示合作诚意也是给他个面子,并当着几个下属及我朋友面说万一资金没到位,这个钱可以退。另外可以再给我写个条子,这么一说我也是下不了台了。就这样微信付了5千元。”
在此前的8月18日,黄女士也是应邀参加了一场招商会,“头一天带领我们参观了他们样板间,第二天召开了整整一天的会议”。黄女士的父亲网上了解了这个公司的情况,添加了业务员一年多。
黄女士通过未来空间美居的会议现场的介绍了解到,轻钢别墅材料环保、防潮、防污,加上搭建简单,政府也大力扶持。通过招商会现场,原本不了解这个领域发现,房屋更新换代快,既然这种建筑环保又漂亮,公司还提供技术支持,她觉得心里有了一颗“定心丸”。
黄女士坦言,“因为会议期间他们所渲染出来的美好前景,当时大脑在兴奋之下,冲动地交了两万定金并签订了定金协议,定下了县级经销商后又按照定金协议上面的要求把剩余14.8万补上了,但是我们没有签订正式合同,也就是还没有正式开始合作。”
真相:一区域多代理 样板房材料需另付费
会议结束后,广西桂林的黄女士也慢慢冷静下来,她通过多方了解后不想再开展这个项目。于是和未来空间美居商谈退款的事,“但是之前负责接待我们的李玲经理却推三阻四并且语气非常恶劣,到后来干脆不接电话不回微信,我们打电话催得急了就说她处理不了,要汇报领导,又说领导出差了让我们等十多天。后来他们的运营部打过来电话,最后协商的结果就是不能给我们退款,说我单方面违约”,黄女士觉得生气,她认为,双方连合约都没有签订,这笔费用应该退给她。
黄女士索要未来空间美居的代理款未果,黄女士却发现,在她所在的同一个区域又出现了三个代理,“一个县级代理,支付了16.8万元,一个市级代理,支付了28.8万元,一个市级代理,支付了128万元。”
与黄女士招商会现场直接缴费的代理商不一样,刘先生参会并参观公司签了个协议缴了意向金以后,回到住处与朋友商议做代理的事情,“我们研究协议内容,才知道付给该公司128万的代理费用说是可以作为材料款抵扣,实际抵扣是有条件的。”
刘先生想起签约完毕后,让未来空间美居邓总写个字条的细节,“他借故开会就走了,我当时也没多想,想着一个集团副总,也不至于套路我这几千块,也就没较真了。”
拿着签约的合同,刘先生算了一笔账:因市级代理费用较大,算了下至少两百万才能拿的下来,而且签了协议之后一套20万房屋才能抵扣一万,那我需要做二千五百万才能把这个费用抵扣完,资金风险压力全部在代理这边。
而刘先生了解到的这些情况,是公司是不会说的。“加上我家里有病人需要资金治疗,我想着以后再来考虑这个代理的事,也顺带想考验下这个公司的诚信度是否值得合作,就提出了我的困难要求邓总履行退款的承诺,没想到是不理不睬各种推脱。”
后来通过网络,刘先生进一步了解原来有这么多被该公司套路的受骗者。这些签约过的消费者自发建立了一个微信维权群,期待未来空间美居给出一个说法。
轻钢别墅投诉
 
维权者集体揭露轻钢别墅、集成墙板项目 “加盟骗局”
刘先生维权未果,他总结了未来空间美居的“骗局套路”:
第一,轻钢别墅、集成墙板项目砸钱投广告:官方媒体采访报道超过200个小时的投放量,使之极具公信力。
第二,利用国家某些部门领导站台:通过搜索引擎及公司对外宣传,经常可以看到以下文字:未来空间国际产业集团、中国科技房屋产业基地、未来空间建装一体化产业总部基地是在国家科技部、国家住建部、中国技术市场协会、中国发明协会、中国建筑材料研究院、中国装饰装修协会、中国扶贫开发协会等多个国家权威部委的大力支持下,联合建筑装饰设计院及多所高校,在宋庄政府的鼎力支持下而创办的,是中国首家科技建筑装饰装修产业一体化实体企业。
也确实有相关一些部门人员会受邀参加该公司的各种大会,讲解国家政策和趋势,无形当中起到了推波助澜和诱导的作用。
第三,轻钢别墅、集成墙板项目设置合同陷阱。高调宣称自己不需要加盟费,更不需要保证金。“只要你预存一笔货款,后期就会送一笔装修费,或者免费装修样板间。”想要享受这次活动的优惠,就得付所谓的诚意金保留名额。付清了这笔钱之后,就会出现发货不及时、质量无保障、按照市场价格拿货的事情。“就算告上法庭也无济于事。因为合同明文规定,这笔钱是预存款,只能拿货走,不能拿走现金。”据刘先生了解,已有多起和未来空间的合同纠纷通过官司都败诉的案例,更加助长了该公司的嚣张气焰。
第四,招商大会安排托,营造火爆氛围。该公司每个月有三次各种名目的招商大会,公司有孙博伍(联合创始人之一)为代表的营销机构充当“洗脑大师”。然后现场签约的上台合影安排四到五个托,造成抢先加盟的火爆场面,吸引这些正在犹豫不决的代理商交款。
第五,全程陪同,服务到位,接待异常热情。在准备前往考察之前,就可以感受到各种贴心的问候,人还刚下车就有车过来接送。然后一路陪同,全程紧密跟随,直到这一天结束送达宾馆。“实质是严防前来考察人员自由交流,一切都由该公司人员引导,按照静心设计好的套路入局,考察人员初来乍到一無所知还以为享受到了特别贴心的服务!”
刘先生说,与他一样的维权者就有两个诉求:第一,挽回金钱损失;第二,揭露轻钢别墅、集成墙板项目骗局手段,提醒更多人避免再次上当。
 

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